5 cách xóa tàn nhang đơn giản (st)

 

Những đốm da tối màu sẽ nhanh chóng biến mất khi bạn dùng mặt nạ dâu tây, lá mùi, sữa chua hoặc củ cải...

1. Dâu tây

Sử dụng trái cây này là một trong những cách tốt nhất để làm nhạt màu tàn nhang. Bởi trong thành phần của dâu tây có chứa nhiều axit citric. Cách thực hiện rất đơn giản: Xay nhỏ dâu tây tươi rồi đắp lên mặt, tránh vùng mắt. Sau 5 phút, rửa lại bằng nước sạch. Bạn cũng có thể thay thế dâu tây bằng quả việt quất. Tuy nhiên, nếu sử dụng mặt nạ này vào mùa hè, bạn cần bôi kem chống nắng và đeo khẩu trang khi ra ngoài, tránh để da tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng.

2. Lá mùi tây

Trộn nước ép lá mùi tây tươi với nước cốt chanh hoặc cam theo tỉ lệ 1/1. Sau đó, thoa hỗn hợp này đều lên mặt và để nó tự khô trước khi thoa kem dưỡng da. Axit citric trong nước lá mùi và nước trái cây sẽ loại bỏ tàn nhang, cho làn da sáng dần. Bạn cần thực hiện mỗi ngày để đạt hiệu quả nhanh chóng.

3. Sữa chua

Trong thành phần của sữa chua có acid lactic - một chất có tác dụng loại bỏ tế bào chết mà không làm khô da. Sau khi rửa mặt, bạn thoa sữa chua lên và massage nhẹ nhàng khoảng một phút. Những tế bào chết sậm màu và bụi bẩn sẽ được lấy đi.

4. Củ cải

Củ cải có chứa chất tẩy trắng tự nhiên, làm mờ màu các đốm tàn nhang. Bạn có thể trộn nước ép củ cải với nước cốt chanh để thoa lên mặt. Để trong vài phút rồi rửa lại bằng nước sạch. Cách thức đơn giản nhưng có thể đem lại hiệu quả bất ngờ.

5. Dầu thầu dầu

Không những có tác dụng xóa tàn nhang, dầu thầu dầu còn làm cân bằng sắc tố da. Vì vậy, thoa dầu này lên mặt và để qua đêm. Sau vài lần thực hiện, các đốm tàn nhang sẽ mờ dần.

Mộc Lan

http://ngoisao.net/tin-tuc/lam-dep/2012/04/5-cach-xoa-tan-nhang-don-gian-196361/

Short Sales, Foreclosures and Bank-Owned Properties

There are many properties in some stage of foreclosure or taken back by lenders at this time and a lot of buyers ask about these because they've heard that this is where you can get an incredible deal. After more experience with these types of properties I've found that there is a lot of false information and hype out there and want to provide you with some more information that can help you understand this whole subject a little better.

During the boom years there were tons of seminars and books on how to make a fortune in real estate by buying and flipping houses. Though some people were able to make good money quickly that way during the period of about 2003 to mid-2005, many others are now part of the foreclosure statistics.

Similarly, there are now lots of websites, seminars, books, etc. on how to make your fortune buying foreclosure properties. They present stories of exceptionally good situations that make it sound like this is how every foreclosure situation goes even though it is really more of a rare occurrence for the average person. Maybe these are the same people who promoted the seminars and books on "flipping" (and maybe they are also the ones who email you about winning the UK lottery or about the $50Million they want to send you from Nigeria:).

That's not to say that there aren't good deals available in properties that are in some stage of foreclosure, there are. BUT - there are some things you'll need to understand because the process can be quite different from the normal.

First of all there are some different types of 'foreclosure' properties and I want to start off by clearing this up for you.

There is a 'pre-foreclosure'. This is a property where the owner has fallen behind on their payments to a point where the bank has begun the foreclosure proceedings (usually by filing a notice of pending legal action).

There is a 'short sale'. This generally means a pre-foreclosure property where the property is being listed at a price that is less than what is owed on the outstanding loans. You can recognize these in listings as it will either say "short sale" or "3rd party approval needed" or "list price may not be sufficient to cover all encumbrances" (meaning that the bank will have to approve it in addition to the seller accepting the offer).

One word of caution though, some realtors will list a property as a short sale or "possible" short sale without even having their client complete a "short sale package" (the paperwork that will have to be submitted to the bank with any contract) - avoid these as in most cases they end up going nowhere or take months to hear anything back.

There are also "bank-owned" properties. Bank-owned means the bank has completed the foreclosure proceedings and now owns the property fully. These are usually the easiest and quickest of the different types of foreclosure properties to deal with although they are often (not always) in pretty bad condition.

That gives you a basic overview of the types of "foreclosure" properties you may run into. Now let's look at what you need to know about them if you're thinking about venturing into this area.

The most difficult type of these to deal with at this point in time (in most cases) is a short sale. With a short sale, you will have to be prepared to wait weeks or even months to hear anything back on an offer. If your offer is at the asking price and 100% cash, then that may shorten the time period. But even in that situation there is no guarantee that it won't take weeks or months.

As an example, I spoke with another realtor a few months ago whose client not only put in a full list price offer but also offered to pay for the title insurance that would normally be paid by the seller. It still took 3 weeks to get an answer and what came back from the bank was that they wouldn't consider the offer until they had a special disclosure signed by the buyer that is required on houses built before 1978. Only problem is that the house was built in the last 5 years and this disclosure isn't required. But the bank doesn't care and wants the disclosure before considering the offer. And it took 3 weeks to get even this ridiculous reply back!

One other case is a realtor that listed a short sale and got a very low offer which she submitted to the bank in November (this was even after the house was listed for $200,000 less than the current owner paid for it 2 years ago). As of February she still hadn't gotten a reply back from the bank. So that was 3 months with no reply.

Recently I had a client put in an offer on a short sale that just came back on the market after the lender rejected the offer that had been submitted to them nearly 6 months ago. The offer was lower than they wanted but they rejected even doing a short sale because the owner had been continuing to pay their monthly loan payment – and it took them 6 months to let the owner's realtor know this.

So with short sale properties, you first need to find out if it is actually a good deal. I had one client recently looking at a townhouse that is a short sale and based on recent sales in the complex and comparing the condition of the properties this townhouse was priced at least $15,000 too high for even its market value.

If you do determine it is a good deal (especially when it is below market value) then it is best to offer a price that the bank will consider. This is especially true when the lender has already dropped the list price once or more. If you go too low, you may never hear back. And keep in mind that in some cases during the waiting period for a reply, other buyers can submit an offer and if the bank feels the other offer is better than yours - they can then accept it and reject yours. You can also miss out on a really good deal by playing the negotiating game – trying to get the price down even more when it is already priced really well.

I saw an example of this with a client who put in an offer on a townhouse directly on Tampa Bay. We found out they already had another offer in and I told my client to offer full list price (which was still a great deal). We found out after the deal closed that the other offer was $15,000 less – suggested to the buyer by his realtor. My client's offer was the one submitted to the bank with the other offer held as a backup. As we got closer to the closing we ran into some problems with my client's lender and the other buyer offered $30,000 more than my client and then $70,000 more than my client, both full cash offers. Fortunately we got the problems worked out quickly enough and closed the deal but the other buyer definitely regretted missing out on a great deal by trying to get the price down a little further.

It is also fairly well known that short sale deals are often more difficult. An April 18, 2008 article said "The success rate for short-sale offers is low...20 percent of short-sale offers in the area [Las Vegas] lead to completed sales, compared with 85 percent for more traditional sales. Redfin, an online real-estate brokerage based in Seattle, says it represented buyers on 65 short sale offers in the first quarter but expects only two or three to result in a completed sale."

And the final insult with short sales is that even if the bank accepts your offer and things are proceeding along well, they can decide in the 11th hour to cancel the deal. This info was given to me by an attorney who works for our state Realtor association.

I've found that the best short sales to work with are the ones that have already gone through the approval process and have just come back on the market. Usually this happens when the buyer just doesn't want to wait any longer and cancel their offer right before the lender comes back with an answer. The advantage here is that the lender has already done all of their work in processing the short sale and has approved it as a short sale and has normally stated what they will accept for a price. In addition, they often give a time period of about 30 days that this approval is good for so if you jump in at that point you will usually get a fast reply and can have the whole process take a much shorter time.

Other than recently approved short sales, the easiest of all foreclosure properties to work with are bank-owned properties. This is where the bank has completed the foreclosure proceedings and now owns the property. In these cases the time frame for getting an answer back on an offer will be much quicker. However, in a high percentage of cases the property can be in very bad condition.

One of my clients put in an offer on a foreclosed property after checking it out pretty thoroughly and providing a list of the problems they found (including mold and termite damage). The bank rejected the offer. Months later they came down in price and we looked at it again. The hole in the ceiling over the dining room where my client found some of the mold and termite damage was repaired and with no attic there would be no way for anyone to know what we had seen up there and I have found that some banks do not disclose these things (even when provided the information) and try to get away with that by stating they "never occupied the property". By the way, even if they did not occupy the property, if they are made aware of any problems or their realtor is they do need to disclose it.

Another client put in an offer on a foreclosed house but after we had an inspection done and found the house needed a new roof, new A/C system, new ducting, new appliances and there were settlement issues (possible sinkhole) she cancelled the contract. This was with Fannie Mae and it took 2 months to get them to send her deposit back. We checked the listing after she cancelled and noticed that nothing about the settlement issues was noted. So with foreclosed properties you must have a thorough inspection done because that is your only way to find out the true condition of the property.

Bank-owned properties can be a good deal for you if they are in decent condition or if you are willing to do the work necessary to bring it up to the standard you want. But keep in mind that you will get very little or no information about the property from the bank so the risk of hidden problems is higher.

A very important point with any of these type of properties - you must have your financial arrangements taken care of before even bothering to look at any. In all cases that I have seen so far, an offer won't even be accepted in a short sale or bank-owned situation unless you submit a preapproval letter for financing or proof that you have the cash to buy it.

I only recommend short sales at this time for investors who are cash buyers and will have no problem with waiting an average of 60-90 days for the whole process, or if they have been recently been approved by the lender.

In most cases, your best bet is finding a property that suits your needs and is a good value where the owner can sell for a good price without being in a short sale situation. Many of my clients have found this to be the best thing for them (and the least stressful and frustrating).

So there's a brief rundown of some information on foreclosure properties and how buying them

Một bài viết hay của một vị Bác-sỉ‏

Bài này Mẹ Lina nhận được của một người bạn, chị ấy hay gởi những thông tin bổ ích cho Mẹ Lina đọc tham khảo. Thấy bài này hay hay, Mẹ Lina lại chia sẻ với mọi người. Mẹ Lina đọc chưa hết, nhưng cứ ráng edit lại cho dễ đọc và mọi người cùng đọc thấy hay thì áp dụng, cái nào sai thì chỉ lại cho Mẹ Lina với nha.

Bột nghệ: Bột nghệ là một thuốc sát trùng (antiseptic) rất mạnh, là một antibiotic thiên nhiên (trụ sinh), có nhiều anti-oxidants (chống lão hoá). Khi dùng nghệ tươi để tẩy sẹo mổ hay sẹo trứng cá (trẻ dậy thì), thì vết sẹo lành thật nhanh và các mụn cũng bị tẩy sạch. Nghệ tốt hơn các thuốc trị trứng cá vì vừa sát trùng, vừa lành vết thương, vừa làm nhạt sẹo rất hiệu nghiệm. Chỉ trong vòng 1, 2 tuần là vết sẹo lành, vết sẹo nhoà đi và không thấy vết mổ nữa.
Nếu ta trộn chung bột nghệ với mật ong thật và sống (không phải nước đường, mật miá hay caramel - nước đường thắng như nước mầu) thì lại thêm anti-oxidants và mạnh như natural antibiotic.
Cháu có người mợ khi chạy sang Mỹ thì bị lang beng, loang lổ cùng mặt. Người con trai học bác sĩ lấy vợ bác sĩ Ấn độ, mách cho là bên gia đình vợ dậy trộn bột nghệ (mua ở tiệm Ấn độ bao to cho rẻ) với mật ong tươi (chưa nấu, mua ở local farmer's market), viên thành cục như ô mai cam thảo. Sau khi phơi khô thì cho vào microwave cho khô kỹ thêm. Thật ra mấy thứ sát trùng, antiobiotic này không thể mốc được. Mỗi ngày, mợ cháu nhai 3 viên, sáng trưa chiều ba bữa. Chỉ trong 2-3 tháng là da mặt trở lại bình thường, một mầu và trắng mịn như xưa.
Mỗi khi bị vết thương, sưng cổ họng... cần antibiotic, cháu cứ mua Turmeric viên từ các health food stores, uống thay cho trụ sinh. Chỉ 2-3 ngày là hết sưng. Tuy nhiên, ta là người Á Đông cần để ý xem mình có ăn món gì quá nóng (ớt, tỏi, sầu riêng, xoài, mít...), làm sưng cơ thể, khơi dậy arthritis (sưng khớp xương) thì nên bớt đi và uống nước mát. Nếu không chắc là bệnh gì thì nên nấu chè đậu xanh cả vỏ (neutralizer, detox), rong biển (phổ tai, seaweed) hay ăn nhiều rau ngò (1 bó cilantro 1 ngày - the best detoxifying herb) mà ăn. Chỉ trong vòng 1 ngày là tống được các chất độc như chì (lead), kim nhũ (mercury)... ra khỏi cơ thể. Những chất chemical và toxic metals rất độc, làm cho gan, thận... bị tắc nghẹt và ngưng làm việc tẩy độc. Rau ngò là binding agent, quện lấy các chất toxic metals và đẩy ra ngoài.
Cá (nục hay bất cứ loại cá nào) đã ươn hay mang toxic chemicals từ water run off ( từ chemical plants, pesticides từ ruộng đồng...) có thể làm  tắc gan, cứng gan và gan ngưng làm việc tẩy độc ngay. Cơ thể ta có thể nhiễm trùng hay nhiễm độc trầm trọng và blood pressure cũng như sugar level drop nhanh chóng. Mercury có thể ảnh hưởng đến luồng điện trong cơ thể và óc, và làm ngăn cản (impair) những functions thật basic nhất như thở, đi đứng, tim đập... và có thể gây nên epilepsy (phong đòn gánh) hay bất tỉnh. Cá còn có thể đưa vào thân ta parasites (ký sinh trùng) nếu ăn sống (sushi, sashimi, seviche, gỏi...) nấu chưa chín hẳn hay chưa lọc sạch phần độc. Những ký sinh trùng có thể làm shut down toàn cơ thể trong 24 tiếng, làm gan sưng vù và nghẽn các lục phủ ngũ tạng, hay làm máu đóng cục, nghẽn các tinh mạch. Phổi không thở được, thì không có air exchange là tim cũng shut down. Ông bố chồng cháu ăn cá lúc 12 giờ trưa, 1 giờ là ngất siủ và blood pressure dropped to nothing. Ông ta vào nhà thương, 5 ông bác sĩ không chẩn được bệnh. Cháu hỏi một ông Nutritionist, chuyên về Toxicology thì được biết như trên. Cháu vội chạy vào nhà thương, chỉ cho các đấng kia biết và họ làm detox.  

Parasites rất nguy hiểm, nhưng nguy hiểm bội phần khi chết hơn là khi sống. Khi sống, nó có thể đục thủng thân ta, muốn đi đâu là đi, từ da đến óc, làm ta bị chẩy máu toàn thân. Nếu nó lên óc thì có thể đứt mạch máu óc, mù mắt... Tuy nhiên, khi chết, các bạch huyết cầu trong thân ta bu lại, bám lấy con xác ký sinh trùng và tạo nên một cục to như bướu (tumor), làm nghẹt sự lưu thông của mạch máu hay cản trở việc làm của bắp thịt. Nếu bác có giờ, cháu mời bác tìm trong Internet chương trình Monsters Inside Me để hiểu rõ hơn.
Nước ngọt (Coca Cola, Pepsi Cola... ) rất độc cho sức khoẻ vì nhiều lý do: 
1. Đường refined, biến chế, tẩy trắng... rất addictive (dễ nghiện) hơn bất cứ các chất độc khác. Trong cái lưỡi của người bình thường, các tế bào phát triển trước hết là tế bào cho ta thưởng thức chất ngọt, xong đến chua, mặn, đắng, chát và cay. Diet của người Mỹ chỉ có 3 vị là ngọc, mặn và chua. Cơm Ấn độ có cả 6 vị. Chính vì thế mà người Mỹ hay làm thức ăn và uống nhiều đường để bán cho nhiều hàng, dù biết là đường trắng cũng như bột mì trắng (hoá ra glucose khi vào cơ thể ta) làm gan ngưng làm insulin. Đó là khi ta mệt rũ ra và phài ăn thêm đường hay kẹo. Sau một thời gian dài, ta mắc bệnh tiểu đường (diabetes), tức là cơ thể không thể hấp thụ (metabolize) được đường từ thức ăn và ăn đường vào là sẽ thải qua đường tiểu ra. Cơ thể trở thành malnourished (thiếu dinh dưỡng) và nhiều phần bắt đầu chết dần.
2. Đường là nguyên do gây ra nhiều loại cancers. Đường (refined sugar, refined starches, corn syrup...) là nguyên cơ của nhiều bệnh ung thư (cancers). Nếu ta có thèm chất ngọt  thì nên ăn trái cây hay dùng các loại complex sugar (mật ong, kẹo mạch nha, agave nectar...), complex starches (gạo lứt) hay thay đường bằng lá cây Stevia (zero calorie) hay Xylitol (natural sugar but zero calorie). Xin chớ dùng Equal (Aspertame), Sweet & Low Saccharin) hay Splenda. Cơ thể ta không thể nhận ra các chất hoá học nhân tạo này và không tiêu hoá được (metabolize). Các chất này đọng đầy các bộ phận detox như gan, kidney, pancreas... và làm chướng ngại vật như đống rác. Một ngày nào đó, cơ thể ta đầy rác rến, không làm việc nữa và đình công vĩnh viễn.
Nếu bác lùi xa và quan sát lại xã hội Mỹ thì sẽ nhận định là xứ Mỹ giầu có nhất nhưng cũng là sắc dân đứng hàng đầu về cancer, heart attack, strokes, diabetes và bao nhiêu bệnh nhà giầu như depression, gout... Nếu ăn theo đúng loại metabolic type của mình (Sympathetic hay ParaSympathetic ) và theo đúng loại máu của mình (A, B, AB, O, positive, negative...) thì sẽ không có bệnh gì. Ngoài ra môi trường sống có những pollution thấy được (rác rến, Asbestos...) và loại không nhìn thấy (Ozone, Radiation, Radon...). Có những nhà hay văn phòng xây quá gần cột điện cao thế, làm chất sắt hay metals trong máu chạy bậy bạ.
3. Các chất artificial flavoring rất độc. Mình không biết là các chất đó có phải
là thức ăn cho người hay là chất bậy bạ như mấy hãng vô lương tâm bên Trung Hoa làm. 
 4. Carbon Dioxide làm nước có bọt có thể  tạo nên các bong bóng trong cơ thể ta và gây nên vấn đề. Nếu thiếu kiến thức, nhiều khi các chemists vườn pha các chất tẩm bậy, phạt nhau, làm hư hại cơ thể hay tạo nên sạn trong thân.
5. Coca Cola, Pepsi Cola... rất nhiều chất độc mạnh, có thể dùng để lau chùi bình điện đóng corrosion, hay chất rỉ sét, đóng vôi, đóng nhựa. Chất acid rất tai hại dù lưỡi ta không cảm nhận được nhưng tiêu thụ trường kỳ độc.
6. Chất phèn để lọc nước và preservatives để tránh hư thối cũng rất là độc. Đó là những chất chemical hoá học, không phải là natural như đường trong trái cây, gạo hay đậu thiên nhiên. Cơ thể ta không nhận ra các molecules đó thì không tiêu hoá mà cũng không thải ra ngoài. Rốt cục, người ta toàn là chất độc, chất acid, ký sinh trùng... trục trặc hết chuyện này đến góc kia, gia tăng tốc độ của việc lão hoá cơ thể.
7. Nước bên Mỹ phải lọc từ chất chemical (pesticide, insecticide...), rác rến (particles, mud...) đến minerals, metals độc. Các nước ngoài không dùng các loại máy reverse osmosis nên có thể còn những chất này. Tuy nhiên, nếu uống nước purified, reverse osmosis... thì cơ thể ta sẽ thiếu chất minerals (khoáng chất) và thiếu ăn thức ăn tươi (thiếu vitamins) thì óc không làm việc điều hoà, làm điện chạy liên tục thì tư tưởng sẽ bị đứt đoạn, thiếu quân bằng, tứ chi rã rời, bủn rủn, chóng mặt hay có khi nói năng lảm nhảm, không đầu đuôi. Minerals rất ư quan trọng cho cơ thể ta làm việc chính xác. Ăn uống thiếu dinh dưỡng, tiêu thụ thức ăn giả (margarine hay shortening, transfat, đường hoá học, artificial flavoring, coloring...) sẽ làm cho cơ thể bị yếu dần. Lúc ấy, các con bệnh, vi trùng (bacteria), siêu vi trùng (virus)... sẽ xâm chiếm thân yếu như các ký sinh trùng (rong rêu, cây tầm gởi...) xâm nhập ăn tươi nuốt sống cây yếu ớt. Từ từ, chúng tiêu hủy cơ thể chúng ta.
Tốt hơn hết, ta nên ăn uống kỹ lưõng bằng cách học hỏi qua Internet. Chưa bao giờ việc nghiên cứu dễ dàng, nhanh chóng và phong phú như thời đại Information Age này. Tránh ăn thức ăn tiền chế (frozen TV dinners, các thức của VN hoặc Trung Quốc làm sẵn...) và tránh pizza, hamburgers, thức nướng cháy bén lửa carcinogenic gây ra cancer), uống nước ngọt, thịt chứa preservatives như bacon, ham, luncheon meats, Spam, hot dogs, Vienna Sausages, lạp xưởng... 
 
Ngoài ra, cháu xin lưu ý về vụ ăn chay, các thức giả cá, giả giò... làm bằng đậu nành, rong biển, mì căn... Nhiều món như các bác đã thấy là plastic. Ăn vào không tiêu nhưng nếu không may mà thải ra, thì ở lì trong ta, làm tắc tị, nghẹt cứng đường ruột hay trong ruột dư. Ngoài ra đậu nành dù mang tên là lành nhưng có thể rất tai hại cho nhiều người. Đậu nành mimic (giả) estrogen, một hormone có nhiều trong đàn bà nhưng thân đàn ông cũng có sản xuất một ít. Nếu ta có quá nhiều estrogen thì sẽ gây ra hormonal imbalance, làm xáo trộn cơ thể. Một người bình thường có trên 100 loại hormone thì mới function hoàn hảo. Quá nhiều loại hormone này, thiếu hormone kia, sinh ra nhiều bệnh. Đàn bà quá nhiều testosterone thì mọc râu rậm rạp, giọng nói ồ ồ như vịt đực. Đàn ông ăn quá nhiều đậu nành thường hay có giọng mái, thanh tao như đàn bà và ít râu ria, mặt mày láng coóng, da mịn màng, đi đứng yểu điệu như con gái. Đây là loại estrogen supplement các cô "boy" bên Thái Lan (hay Micheal Jackson) uống để thêm nét con gái.     
Nếu anh có máy hiển vi xem live blood test, thì có thể nhìn thấy các hồng/bạch huyết cầu, đếm từng tế bào, các parasites (run sán lải to nhỏ), các chất độc cũng như rác rưởi bơi lội trong toàn thân ta.

Phong thủy trong ăn mặc

tận dụng phong thủy trong cách ăn mặc có liên quan mật thiết đến những vật dụng đi kèm theo. Bởi vì, những thứ này góp phần tạo nên dáng vẻ chung của bạn.
Túi xách
Dùng hai tiêu chuẩn màu sắc và hình dạng để kiểm tra sự kết hợp ngũ hành của túi xách. Sự kết hợp này sẽ cho biết túi xách có năng lượng tốt hay xấu, từ đó bạn có thể biết túi xách tốt về mặt phong thủy hay không. Túi xách hình chữ nhật kết hợp tốt nhất với màu nâu, đen và màu xanh lá cây. Túi xách hình vuông đi với màu vàng nâu nhạt, hạt dẻ, đỏ và vàng cũng tốt. Và túi xách hình tròn kết hợp hài hòa với màu trắng và vàng nâu nhạt.
Nút áo
Nút áo thường có hình tròn và khi được làm bằng kim loại, chúng tượng trưng cho hành Kim rất mạnh. Nút áo như thế kết hợp với người mặc trang phục màu xanh lá cây và màu nâu thì rất tốt. Ngoài ra, nút tròn bằng plastic về cơ bản rất hài hòa với hầu hết các vật dụng.
Nón
Nón đội trên đầu tượng trưng cho sự che chở và được xem rất tốt về mặt phong thủy. Tuy nhiên, bạn không nên đội nón màu đen hoặc xanh dương. Bởi vì, hai màu này tượng trưng cho hành Thủy ở trên đầu. Điều này được xem xấu nhất về mặt phong thuỷ. Nước trên núi cũng được xem rất nguy hiểm về phong thủy. Các bậc thầy về phong thủy dùng hình ảnh này để chỉ sự nguy hiểm của hành Thủy trên đầu (đối với người) và trên mái nhà (đối với tài sản).
Cà vạt và khăn quàng
Hai thứ này không có ý nghĩa về mặt phong thủy, ngoại trừ màu sắc và hình dạng của chúng. Bạn có thể tham khảo mục 10 và vận dụng cách phân tích ngũ hành để chọn màu sắc và hình dáng cà vạt, khăn quàng cho phù hợp.

----------------------

Ăn mặc chỉnh tề tạo phong độ tốt Mặc áo quần tươm tất, chỉnh tề không có nghĩa chạy theo mốt thời thượng, bắt chước cách ăn mặc của người khác. Đồng thời, nó cũng không có nghĩa mặc những bộ quần áo kiểu cách, đắt tiền. Ăn mặc chỉnh tề tạo phong độ tốt là ăn mặc gọn gàng, sạch sẽ, tạo sự hài hòa và cân đối với hình thể của bạn.

Bạn có thể vận dụng phong thuỷ vào cách ăn mặc của mình bằng cách tham khảo hai lời khuyên quan trọng sau đây:

· Dù đeo đồ nữ trang thật hay giả, bạn cũng nên nhớ rằng nữ trang là sự kết hợp tuyệt hảo và hài hòa nhất. Bởi vì, đá quý thuộc Thổ và vàng, bạc, bạch kim thuộc Kim (Thổ và Kim tương sinh).

· Nữ trang, đặc biệt là vàng có cẩn đá quý như kim cương, hồng ngọc, lục bảo ngọc, sapphire sẽ mang năng lượng rất tốt. Tuy nhiên, bạn không nên quá lạm dụng nó. Bởi vì, đeo quá nhiều nữ trang, khiến bạn dư thừa năng lượng Kim, gây ra sự mất cân bằng về ngũ hành rất có hại cho sức khỏe. Ngoài ra, điều này có thể làm tổn thương những người sinh vào mùa xuân và những người mạng Mộc.

Theo quan niệm của người Trung Quốc, hình thể con người mập mạp, đầy đặn một chút sẽ tốt hơn người gầy còm khẳng khiu. Theo họ, ốm yếu, gầy còm là dấu hiệu của vận rủi. Ngược lại, sự đầy đặn được xem là biểu hiện của thịnh vượng. Do vậy, thời phong kiến nhiều người cho rằng, người phụ nữ là vợ cả, giàu có thường hơi tròn trịa, sang trọng; còn vợ lẽ, nàng hầu thì dáng dấp mảnh khảnh. Tương tự như thế, người đàn ông Trung quốc giàu có luôn luôn có bụng phệ, mập mạp, da dẻ hồng hào. Mọi người thường cho rằng, sự đầy đặn, dồi dào sức khỏe là biểu hiện của sự thành đạt và giàu có.

------------

-----


Bạn có thể vận dụng phong thủy vào cách ăn mặc của mình, bằng cách phối hợp giữa hình thể và màu sắc sao cho hài hòa giữa ngũ hành và toàn bộ dáng vẻ của cơ thể. Bạn nên tham khảo vòng tương sinh và tương khắc của ngũ hành ở mục 9.
· Mái tóc dài bồng bềnh, gợn sóng là biểu tượng của nước (hành Thủy). Nếu hình thể của bạn thon và cao thì đây là sự kết hợp rất tốt giữa Thủy và Mộc. Bởi vì, Thủy sinh Mộc.
· Mái tóc dài gợn sóng (hành Thuỷ) kết hợp với trang phục màu xanh dương, đỏ, tím hoặc đen có nghĩa là mang lại nhiều nước. Đây là sự kết hợp không hài hòa, dẫn đến không tốt.
· Nếu bạn có hình dáng mập, lùn và thường mặc trang phục may suông thẳng thì có thể đoán được hành Thổ quá nhiều. Bởi vì hình dáng tổng thể của bạn là hình vuông. Tốt nhất bạn nên mặc trang phục màu trắng (kim), bởi vì sự kết hợp giữa Thổ và Kim rất tương sinh tương hợp.
Khi áp dụng phong thủy vào cách ăn mặc, bạn cần chú ý đến sự hòa hợp về ngũ hành. Để đảm bảo điều này, bạn có thể soi gương và quan sát để tự mình tạo nên ít nhất ba yếu tố tượng trưng cho sự hòa hợp về ngũ hành, từ hình dáng, mái tóc, trang phục, màu sắc….

Kiểu Tóc ngắn, úp vào (giống hình tròn) không tốt đối với gương mặt oval. Bởi vì, nó cho thấy Kim ở trên Hỏa (Kim khắc Hỏa).
Một số kiểu kết hợp gĩưa gương mặt và kiểu tóc:
· Kiểu tóc ngắn đi với gương mặt dài (tương tự như hình chữ nhật) không phải là một kết hợp tốt. Bởi vì Kim khắc Mộc.
· Kiểu tóc ngắn (tương tự hình tròn) đi với gương mặt hình oval (tương tự hình tròn) là một kết hợp xấu, tức Kim khắc Hỏa.
· Kiểu tóc ngắn đi với guơng mặt vuông là một sự kết hợp rất tốt. Bởi vì, Thổ sinh Kim.

-----------------

Bài thơ của Mẹ!

Bà Ngoại Lina thấy bài thơ này trên tờ báo, biểu cháu Nội gỏ lại vào máy để gởi cho Mẹ Lina và mấy dì ở xa. Mẹ Lina đọc thấy hay hay nên chép vào đây để mọi người cùng đọc nha. 

P/s: Anh họ của Lina chắc ko thấy tên tác giả, hay là ko nhớ để gỏ tên tác giả 2 bài thơ, mọi người thông cảm nha

Bao suy nghĩ

                                                                                 Tặng các con

 

Mẹ ghi vào đây dòng thư bé nhỏ

Gởi các con yêu quý ở trên đời

Tuổi xuân tàn theo mái tóc trắng ngời

Dĩ vãng đi qua thời gian lặng lẽ

 

Các con ạ! Ai thương con bằng mẹ

Dưỡng nuôi con từ hòn máu đỏ tươi

Đến hôm nay con đã thành người

Mẹ phải chịu biết bao gian khổ

 

Con càng khôn mẹ phải lo tần tảo

Chạy ngược xuôi buôn bán để nuôi con

Từ sáng mai cho đến lúc hoàng hôn

Đông lạnh, mưa rơi, bão bùng buốt giá

 

Cho đến những ngày oi bức hạ

Một nắng hai sương dầu dãi một mình

Các con đau mẹ đau cả thân mình

Các con khóc mẹ như tim tan vỡ

 

Xa các con lòng ngập tràn nỗi nhớ

Một ngày qua mà tưởng một năm

Cứ ra vào đêm cũng chẳng yên nằm

Lòng phập phồng lo âu bao suy nghĩ

 

Mẹ sợ các con chưa đủ trí

Tuy có tài mà phúc đức mong manh

Các con hôm nay sự nghiệp đã thành danh

Phải nhớ tới những ngày xưa cực khổ

 

Con có tiền phải chi tiêu cho đúng chỗ

Bớt ăn chơi để bố thí phóng sanh

Giúp đỡ người ta với tấm lòng thành

Để tạo phước sau này an lạc

 

Tình cảm quý không phải là tiền bạc

Vì tình thương mới cao quý con ơi

Là con người phải trung hiếu trọn đời

Gieo nhân lành sau này con hưởng quả

 

Mắc nợ tiền mình phải lo trả

Nợ mang khó lắm đấy con ơi

Năm ba năm mẹ sống với cảnh đời

Giờ hiểu ra mẹ thường lo sám hối

 

Tu phước lành con cái hưởng về sau

Mẹ chẳng mong chi đến cảnh sang giàu

Mẹ chỉ cần thân lành mạnh khỏe

Vì giàu có mà ốm đau càng khổ

 

Nằm nệm nhung mà nhức nhối toàn thân

Cứ lo âu sống chết mãi phập phồng

Rồi ra đi với hai bàn tay trắng

Tấm thân tàn nơi núi ngàn yên vắng

 

Nào bạc vàng có cứu được đâu

Thà thảnh thơi chằng có khổ sầu

Hồn thanh tịnh chẳng buộc ràng cái chết

Các con hãy cố nghe lời mẹ nhé!

 

Không ăn chay các con phải phóng sanh

Cứu muôn loài thì sống mới an lành

Con bố thí cúng dường cho chư Phật

Của bố thí không bao giờ bị mất

 

Cũng như con đem gửi ở ngân hàng

Một ngày kia phúc báo đã vẹn toàn

Tiền bố thí sẻ về con trở lại

Mẹ khuyên các con chớ nên ngần ngại

 

Cả đời chẳng dám đi đâu

Cả đời chẳng niệm một câu di đà

Suốt đời cửa Phật lánh xa

Chăm chăm ở nhà tiền tích bạc vơ

Đến khi nhắm mắt nằm chờ

Hai tay buông xuống chẳng vơ được gì

Khi hồn thác xuống âm ty

Diêm Vương tra hỏi biết gì mà thưa

Con cháu đưa hồn lên chùa

Phật thấy vô đạo chẳng ưa được hồn

Gọi là che mắt thế gian

Tính toán gọn nhẹ là đưa lên chùa

Phật thấy vô đạo chẳng ưa

Cho nên hồn phải bơ vơ nhở nhàng

Trước kia hồn ở trần gian

Tích bạc tích vàng biết bạc là đâu

Chỉ chăm tính toán làm giàu

Suốt đời chẳng niệm một câu di đà

Bây giờ hồn đến với ta

Đức Phật di đà chẳng biết là ai

Xét kẻ vô loài chẳng cứu làm chi

Hồn mà nhân đạo tu chi

Di đà Phật Tổ người thì vẫn sinh

Các già đã hiểu nghĩa kinh

Tôi xin tâm tình kể chuyện mấy câu

Cửa Phật linh ứng nhiệm màu

Lễ chùa lễ Phật nhớ câu đạc truyền

Ai ơi cứ ở cho hiền

Tu nhân tích đức trời đền công cho

Xin đừng giữ lối bo bo

Kể cùng kể khổ bệnh phù chẳng thương

Chớ nên khoanh độc tai ương

Tranh chấp trên dưới chẳng nhường cho nhau

Chớ nên độc ác cơ cầu

Làm điều bất chính nói câu gian tà

Một lòng trọng mẹ kính cha

Kính trên nhường dưới mới là người tu

Tôi chúc các cụ tưởi gia

Sống lâu muôn tuổi để mà hưởng vui

Ngắm xem phong cảnh trên đời

Dù hay dù dở có người có ta

Ngắm xem các cụ tuổi già

Tám chín mươi tuổi được là bao nhiêu

Mà ta bủn xỉn chắt chiêu

Mà ta cặm cụi sớm chiều lo toan

Tuổi già mà được an nhàn

Đi chùa lễ Phật độ an tuổi già

Trước là độ được thân ta

Sau là con cháu đồng gia được nhờ

Già chăm lễ Phật đi chùa

Để mà sám hối trước kia tội tình

Mai sau chết xuống diêm đình

Bao nhiêu tội tình nhẹ bớt thanh tao

Cuộc đời cũng chẳng là bao

Tật kia chứng nọ ai mà khỏi đâu

Mua vui chén rượu miếng trầu

Chị em trò chuyện những câu tâm tình

Mỗi người có một gia đình

Mỗi người có một sự tình khác nhau

Người thì khổ, người thì giàu

Người thì con cháu trước sau thuận hòa

Người thì khinh mẹ khinh cha

Đó là nghiệp chướng, đó là tình duyên

Người thì con cháu chẳng hiền

Rượu chè trộm cắp không yêu của nhà

Cho nên nghi ngại gần xa

Cho nên sức khỏe tuổi già kém đi

Cuộc đời ai chẳng biết suy

Mỗi người mỗi cảnh ai thì giống ai

Người thì quần rộng áo dài

Chuyền vàng chuổi ngọc hoa tai lược là

Người thì con kiếm chẳng ra

Ăn nhiều con cháu nói ra lẩm cẩm

Người thì tính toán trước sau

Tiền dư bạc tích vẫn chăm làm giàu

 

Hãy cố lên nghe lời mẹ khuyên răn

Đừng để mai này hối hận ăn năn

Nước tới ngực làm sao con nhảy kịp

Đường đạo các con nên bước tiếp

Rồi mai này hạnh phúc sẽ vẹn toàn

Mẹ để trên đời dù cả kho vàng

Cũng không bằng cho các con phước đức

Mẹ chấp nhận tu hành là khổ cực

Cực khổ qua hạnh phúc sẽ tràn đầy

Bao nhiêu lời mẹ gửi gắm vào đây

Mong các con suy nghĩ mà học hỏi.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mẹ chồng tôi

 

Nhớ thuở xưa con về làm dâu mẹ

Tuổi dại khờ còn dáng vẻ ngây thơ

Bao khó khăn đang phía trước đứng chờ

Mẹ thương trẻ nên dỗ dàng dạy bảo

Hai mươi năm rồi lặng lẽ trôi qua

Con đã học bao nhiêu điều xử thế

Học từ mẹ người mẹ chồng đáng kính

Đã xem con như con gái của mình

Từ dáng đi lời nói nết nằm ngồi

Mẹ từ tốn không bao giờ la mắng

Con khôn lớn từ tấm lòng của mẹ

Mẹ khoan dung độ lượng biết bao nhiêu

Có làm mẹ mới hiểu lòng của mẹ

Có nuôi con thơ mới biết công sinh thành

Hạnh phúc thay tôi có hai bà mẹ

Cả mẹ tôi và có cả mẹ chồng.

 

Sưu tầm 

 

 

 

 

sign letter (?!)

Hôm nay trời đẹp, mát mẻ Mẹ cho Lina đi chơi ở " colorful playground" ( lời Lina). Mẹ thấy cái này hay, chụp về khi nào rãnh thì tìm cách in ra cho Lina học cũng hay. Lina thấy là đứng đó tập làm theo. Nhưng Mẹ chụp khi Lina đứng đó nên chụp lộn xộn, ko theo thứ tự thế là.....Mẹ chụp thiếu chữ B và C. May sao có chụp 1 hình toàn bộ các chữ nên....để zoom lại thử xem sao.( Mẹ ko thể zoom mà giữ nguyên hình chính được. Mẹ củ chuối IT... Hic...)

Nịnh Mẹ!

Dạo này Lina rất nghịch ngợm. Biết đựoc bảng chữ cái rồi nên cầm tới cái gì cũng sắp xếp, tửơng tựơng ra thành chữ. Như ăn bánh thì xắp lại thành chữ T, A, H, N...Còn rửa mặt thì cũng xoay tròn tay hay rửa theo chữ rồi nói như chữ Q, O, U...Chưa hết trò Lina còn dang tay ra tạo thành chữ T nữa. Nói chuyện thì...nịnh lắm luôn. Tự nhiên hôm qua đang ở trong xe, Lina muốn Mẹ chơi trò gì đó với Lina, nhưng Mẹ ko chơi. Mẹ lại bày trò khác, Lina quay mặt đi và nói:

- I don't want to play with You.

Mẹ im, Lina lại quên ngay và nói

- I dóp you, Mama,

- I love you too,

- I'm sorry....

Mẹ hỏi Lina là có phải Lina means với Mẹ nên giờ nói xin lỗi phải không? Lina gật đầu hihihi.....thương Lina ghê đi.

Mấy câu nịnh của Lina mỗi khi Ba Mẹ cho hay làm cái gì mà Lina thích là:

- You are the best Ba, Mama

- You are the best Ba ever!

- Mama, You are clever!

Rồi nhiều khi lại tự khen mình

- I'm a big girl, I'm so much bigger!

Nhất là cái khỏan tò mò học hỏi của Lina. Mỗi lần xem tivi nghe từ gì mới mà ko hiểu là Lina hỏi ngay. Như sáng nay trên tivi nói gì mà có từ " little tiny germ" là Lina hỏi

- what is little tiny germ?

Mẹ ngạc nhiên hỏi Ba sao Lina biết, Ba nói vừa có ở trên tivi. Thế là Mẹ tranh thủ dạy Lina. Mẹ giải thích với Lina : Germ là vi trùng rất nhỏ, nếu con lựơm thức ăn dứơi đất bỏ vô miệng thì vi trùng hay còn gọi là Germ sẽ vào bụgn con làm con đau bụgn. Hoặc sau khi đi tè hay đi ị mà con không rửa tay cũng vậy, germ sẽ vào bụgn con và làm bụng con đau.....Lina phát ra 1 câu

- Oh, it's scary!

- Ừ, nếu con không muốn đau bụng thì khi nào thấy thức ăn ở dứơi đất là con lựơm lên rồi đi bỏ vào thùgn rác nhà.

- Throw away?

- Đúng rồi, bỏ đi rồi rửa tay để con germ nó ko vào bụng của con làm con đau bụng.

Rồi khi đi ra ngòai thấy có vũng nứơc Lina cứ là chạy tới để phá. Ba la Lina ko xi nhê gì, vì Lina coi như ko nghe thấy gì. Thế là Ba lại  kêu Mẹ la Lina.. Làm như Mẹ là phù thủy ko bằng đó. Nhưng vì Lina thương Mẹ nên khi Mẹ hét lên 1 tiếng là Lina nghe lời ngay hà. Đến khi tới chỗ đậu xe ở Wal-mart. Thấy có 2 vũng nứơc thật là to. Ba nói rằng thôi rồi, thế nào Lina cũng nghịch cho coi. Mẹ nói không đâu, Lina là big girl nên Lina biết trong vũng nứơc có germ nên Lina không phá đâu. Mẹ dắt tay Lina đi ngang qua 2 vũng nứơc mà Lina ko mảy may đòi phá. Vừa qua khỏi vũng ứoơc cuối cùng. Lina buột miệng

- I'm a big girl, You know!

Vì vậy mà Ba hay nói Lina nuốt từng lời từng chữ Mẹ nói với Lina, chỉ cần Mẹ nói nhẹ nhàng là Lina hiểu rồi. Đừng nạt la Lina. hic hic.....khổ 1 nổi tính Mẹ nóng như lửa, nói Lina 1 lần ko nghe là Mẹ nạt lên ngay. Hỏi làm sao mà dịu dàng đựơc chứ?

Thôi Mẹ dông dài, hôm nay Mẹ nghỉ làm nên buổi trưa ko ngủ Mẹ up hình Lina lên khoe mọi ngừơi nè. Mọi ngừơi đừng cừơi Lina mặt đồ màu mè quá nha.

Còn đây là hình 2 Ba con

Mẹ thích nhất tấm này, tấm hình chân dung, nhưng chụp bằng cell phone nên ko nét lắm.

Lina đang làm máy bay đó, còn hình sau là Lina dang tay làm chữ T

Bonus thêm 2 tấm hình :

Lina thích chơi trên giừong Mẹ, tự chơi mà ko cần ai. Mẹ ngạc nhiên vì ko thấy Lina ra kêu ai vô chơi, nhẹ nhàng đi vô thấy Lina quàng lên vậy. Mẹ lật đật lấy máy chụp lại.

Còn tấm này là tự nhiên đòi ăn Táo, cầm ăn ngon lành. Mẹ khó khăn lắm mới chụp đựơc tấm này.